Venta parcial de inmuebles

Venta parcial de inmuebles en Alemania

Desde hace algún tiempo, hay nuevas ofertas de financiación para personas mayores en el mercado inmobiliario. Entre ellas se encuentra, sobre todo, la venta parcial de la propiedad. En este caso, el propietario vende una cuota de copropiedad ideal en la propiedad (por ejemplo, del 20% al 50%) a un …

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IVA al alquilar

Opción de pagar el IVA al alquilar

Renunciar voluntariamente a una exención fiscal puede sonar extraño, y la mayoría de la gente seguramente se sentirá inmediatamente incómoda.  En principio, los propietarios son empresarios en el sentido del IVA. En este sentido, la visión del IVA difiere de la del impuesto sobre la renta. Los ingresos por alquiler están …

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Impuesto de transmisiones patrimoniales

Tratamiento fiscal del impuesto sobre transmisiones patrimoniales en Alemania

Con la modificación de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en mayo del 2021, el legislador cambió el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales tras un largo debate y lo hizo mucho más estricto en algunos puntos. Por ejemplo, hasta ahora el impuesto sobre transmisiones patrimoniales sólo se activaba en el caso de …

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La venta de inmuebles y el IVA

La venta de inmuebles y el IVA

La venta de una empresa en su conjunto siempre se produce cuando se transfieren los fundamentos esenciales de una empresa o de un negocio gestionado por separado, de forma que el empresario adquirente pueda continuarla sin gastos financieros. Según el artículo 1, apartado 1a, de la UStG, esta venta no es …

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