pagare l'IVA quando si affitta

Opzione di pagare l´IVA quando si affita

Rinunciare volontariamente a un’esenzione fiscale può sembrare strano, e la maggior parte delle persone si sentirà certamente subito a disagio.  In linea di principio, i proprietari sono imprenditori nel senso dell’IVA. In questo senso, la visione dell’IVA differisce da quella dell’imposta sul reddito. Il reddito da locazione è soggetto all’imposta sul …

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Doni tassabili

Doni tassabili

I regali ai dipendenti sono generalmente benefici che, secondo l’ipotesi dell’ufficio delle imposte, sono fatti sulla base del rapporto di lavoro. Di conseguenza, il valore effettivo del regalo è tassabile. Tuttavia, se il regalo è semplicemente un dono del dipendente in occasione di un evento personale (ad esempio la nascita di …

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uso privato delle autovetture in Germania

L’uso privato delle autovetture in Germania

L’uso di un veicolo aziendale da parte dell’imprenditore per scopi privati significa un vantaggio per lui nella sua sfera privata ai fini fiscali. Questo perché può fargli risparmiare la spesa per l’acquisto di un proprio veicolo per scopi privati o altri scopi non professionali (ad esempio viaggi nell’ambito della gestione immobiliare). …

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Emissione di fatture in Germania:

Emissione di fatture in Germania:

guida completa per le aziende italiane La fatturazione in Germania è un argomento importante per le aziende italiane che conducono attività commerciali nel paese tedesco. È essenziale comprendere i requisiti e le procedure per l’emissione di fatture valide, nonché le norme relative alla fatturazione elettronica. Questo articolo fornirà una guida …

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Vendita immobili ed IVA in Germania

Vendita immobili ed IVA in Germania

La vendita di un’impresa nel suo insieme avviene sempre quando le basi essenziali di un’impresa o di un’impresa gestita separatamente vengono trasferite in modo tale che l’imprenditore acquirente possa continuarla senza spese finanziarie. Secondo il § 1 comma 1a UStG (Legge tedesca sull’IVA), questa vendita non è tassabile, cioè deve essere …

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Comprare una azienda share deal

Comprare un’azienda con uno Share Deal: Debt push down

Nel contesto di una transazione azionaria, una gran parte dei costi di acquisizione è solitamente finanziata da prestiti. Attraverso la variante di strutturazione “Debt push down” nel senso di combinare gli interessi passivi dell’acquirente con i risultati operativi della società target, il rimborso del prestito può essere accelerato. In questa situazione …

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