Betriebspruefung

Conformità per l’audit fiscal in Germania

Quali sono gli obblighi di contabilità e registrazione?  Fondamentalmente, si fa una distinzione tra l’obbligo contabile secondo il diritto commerciale e l’obbligo contabile secondo il diritto fiscale. Ogni commerciante ai sensi dell’HGB (codice commerciale Tedesco) che deve preparare un bilancio commerciale è soggetto all’obbligo di contabilità secondo il diritto commerciale. Lo stesso …

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Digitalpaket

Pacchetto digitale sull’IVA dal 1.7

Dal 1.7.2021, sono entrati in vigore cambiamenti significativi nel settore dell’IVA come parte dell’attuazione del cosiddetto pacchetto digitale dell’IVA. La regolamentazione del § 3c UStG (legge tedesca sull’IVA), precedentemente conosciuta come “consegna per corrispondenza”, sarà ora rinominata “vendita a distanza intracomunitaria”. Il luogo della cessione continuerà ad essere il luogo …

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Bauabzugsteuer

Ritenuta d´acconto sulla costruzione in Germania

In certe circostanze, il beneficiario di un servizio di costruzione (tutti i servizi che servono alla costruzione, riparazione, manutenzione, modifica o rimozione di strutture) deve trattenere una deduzione del 15% dal corrispettivo. Sono esclusi i servizi di pianificazione, ad esempio di architetti, ingegneri strutturali, ingegneri civili e geometri, così come i servizi …

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Vendita parziale di beni immobili

Da qualche tempo, ci sono nuove offerte di finanziamento per gli anziani sul mercato immobiliare. Questi includono, soprattutto, la vendita parziale della proprietà. In questo caso, il proprietario vende una quota ideale di comproprietà nella proprietà (per esempio dal 20 al 50 %) a un fornitore commerciale. Riceve il prezzo di …

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pagare l'IVA quando si affitta

Opzione di pagare l´IVA quando si affita

Rinunciare volontariamente a un’esenzione fiscale può sembrare strano, e la maggior parte delle persone si sentirà certamente subito a disagio.  In linea di principio, i proprietari sono imprenditori nel senso dell’IVA. In questo senso, la visione dell’IVA differisce da quella dell’imposta sul reddito. Il reddito da locazione è soggetto all’imposta sul …

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Doni tassabili

Doni tassabili

I regali ai dipendenti sono generalmente benefici che, secondo l’ipotesi dell’ufficio delle imposte, sono fatti sulla base del rapporto di lavoro. Di conseguenza, il valore effettivo del regalo è tassabile. Tuttavia, se il regalo è semplicemente un dono del dipendente in occasione di un evento personale (ad esempio la nascita di …

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Betrieblicher_PKW

L’uso privato delle autovetture in Germania

L’uso di un veicolo aziendale da parte dell’imprenditore per scopi privati significa un vantaggio per lui nella sua sfera privata ai fini fiscali. Questo perché può fargli risparmiare la spesa per l’acquisto di un proprio veicolo per scopi privati o altri scopi non professionali (ad esempio viaggi nell’ambito della gestione immobiliare). …

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Rechnungsangaben

Emissione di fatture in Germania

In linea di principio, gli imprenditori sono obbligati ad emettere fatture per le forniture che fanno o altri servizi che forniscono.  La legge sull’IVA stabilisce quali informazioni deve contenere una fattura. Se le informazioni non sono corrette, all’imprenditore ricevente viene negato il diritto al rimborso dell’IVA.  In linea di principio, …

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