Immobilien und Immobiliengeschäfte

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Immobilien in Deutschland:
Lebenszyklus
Dieser Artikel erklärt die wichtigsten Aspekte zum Kauf und Verkauf von Immobilien, einschließlich rechtlicher Vorgaben, Grunderwerbssteuer und steuerlicher Vorteile für eine erfolgreiche Abwicklung.

Immobiliengeschäfte und Umsatzsteuer
Der Artikel erklärt die umsatzsteuerlichen Folgen von Immobilienverkäufen, Risiken bei Geschäftsveräußerungen im Ganzen und die Steuerbefreiung nach § 1 Abs. 1a UStG sowie deren Auswirkungen auf Veräußerer und Erwerber.

Teilverkauf von Immobilien
Der Artikel behandelt den Teilverkauf von Immobilien durch Senioren. Er erklärt die steuerlichen Auswirkungen nach § 23 EStG, insbesondere die Veräußerungsfrist, und wie die Steuerermäßigungen für Handwerkerleistungen und energetische Sanierungen bei einem Teilverkauf angewendet werden.

Die steuerliche Behandlung der Grunderwerbsteuer
Der Artikel erklärt die Änderungen der Grunderwerbsteuer ab 2021, die ab 90 % Anteilsübertragung in 10 Jahren greift. Er behandelt steuerliche Unterschiede zwischen Asset Deals und Share Deals.

Option zur Umsatzsteuer bei Vermietung
Der Artikel erklärt, wann Vermieter auf die Umsatzsteuerbefreiung verzichten sollten, um Vorsteuer für Instandhaltungskosten geltend zu machen. Beispiele verdeutlichen, wie Vermieter und Mieter steuerliche Vorteile nutzen können.

Private Immobilien in einer GmbH einbringen: Tipps und Vorteile
Der Artikel erklärt die steuerlichen Vorteile bei der Übertragung privater Immobilien auf eine GmbH und wie die Grunderwerbsteuer vermieden werden kann. Zudem werden Umwandlungsstrategien und langfristige Steuervorteile erläutert.